Vendere immobili in Toscana usando Google AdWords [Caso Studio]

Vendere Case con AdWords in Toscana

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Google AdWords può essere un potente alleato per vendere case, come dimostra il caso studio di Maurizio Galligani, agente immobiliare toscano, specializzato nella vendita di casali.  In soli 4 mesi di campagna, il sito di Maurizio ha ottenuto 17.000 visite (di persone che cercavano case e casali in Toscana su Google), decine di contatti e, per il momento, 2 vendite concretizzate.

Ma non solo.

Grazie ad una presenza costante del sito dell’agenzia in questione nelle primissime posizioni di Google, questo l’ha aiutata a rafforzare il suo brand e, soprattutto, ad attirare l’interesse di potenziali venditori, rimasti colpiti dalla capacità di Eden Immobiliare di guadagnarsi le prime posizioni sul motore di ricerca più importante.

Come ho già fatto per il caso studio sulla vendita di case in Sardegna,  ho deciso di intervistare il titolare dell’agenzia, così potrai ascoltare direttamente dalla sua voce, i risultati che ha ottenuto. Te ne parlo nella puntata #22 del podcast “WMI”. Leggi tutto

Vendere Case grazie al Web Marketing: il caso studio da 800.000 €

Caso Studio Immobiliare - Web Marketing

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E’ possibile sbloccare la vendita di case rimaste invendute da 3 anni nel giro di pochi mesi? E’ quello che è accaduto con Maurizio Dau, costruttore sardo che, grazie ad una campagna di web marketing immobiliare, è riuscito a vendere 5 case per un valore complessivo di 800.000 € con una spesa pubblicitaria di € 4.000. Ti riporto i punti salienti dell’intervista che puoi ascoltare sia su Youtube che via podcast:

  • la situazione “critica” in cui si trovava Maurizio, iniziata nel 2008
  • gli investimenti pubblicitari in cui ha bruciato oltre 20.000 € (senza vendere nulla)
  • come ha capito a quale professionista rivolgersi (senza sprecare altro denaro)
  • la strategia di web marketing che gli ha generato oltre 400 contatti qualificati
  • il metodo usato da Maurizio per fissare gli appuntamenti (con un tasso del 60%!)

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Fare Marketing Immobiliare con Google: intervista con Luigi Sciolti – esperto AdWords

luigi_sciolti

In questo terzo podcast parliamo di Google AdWords e della sua utilità in una campagna di web marketing immobiliare.

Con me uno dei massimi esperti in Italia in campagne pay per clic e, nello specifico, in AdWords, la piattaforma pubblicitaria che ha fatto e continua a fare il successo di Google.

Stiamo parlando di Luigi Sciolti di UpVision.

Luigi gestisce campagne AdWords per importi complessivi annuali che arrivano sotto il milione di euro. Per cui mi fa davvero piacere ospitarlo qui per “tirargli” fuori qualche strategia o suggerimento che possa tornare utili agli amici che ci leggono e ci ascoltano.

ECCO DI COSA PARLIAMO NEL PODCAST

  • Qual è la strategia di web marketing immobiliare più diffusa, e perché non porta risultati?
  • Cos’è Google AdWords e come può essere impiegato per aiutare agenzie immobiliari e costruttori a vendere di più?
  • Perché il prezzo di un immobile è cruciale in una campagna di web marketing?
  • Perché è importante e come misurare il ritorno sull’investimento di una campagna pubblicitaria su Google?

Ascolta le risposte nel podcast!

Se hai iTunes clicca sul banner qui sotto:

Canale Podcast iTunes Web Marketing Immobiliare

 

 

 
Altrimenti puoi ascoltare il podcast direttamente qui sotto:

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Come Vendere Case su Google con AdWords [Immobiliare]

Le agenzie immobiliari ed i costruttori potrebbero – senza troppe difficoltà – posizionare i propri annunci nella prima pagina di Google (senza per forza spendere un patrimonio) grazie alla piattaforma pubblicitaria “pay per click” AdWords.

AdWords consente alle aziende di scegliere con quali parole chiave (keywords) posizionare i propri annunci nelle prime pagine di Google.

Questa è un’opportunità decisamente sottovalutata e trascurata dai professionisti del settore immobiliare.

Ho deciso di realizzare questo video per fare chiarezza sull’argomento e mostrare quale grande opportunità sia Google AdWords per agenzie immobiliari e costruttori.

ECCO COSA TROVI NEL VIDEO:

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Come ho portato un’agenzia immobiliare nella Prima Pagina di Google in 5 minuti (e come puoi farlo anche tu)

arrivare primo su google

Il mese scorso mi trovavo a Padova per uno dei miei corsi privati per associazioni di categoria e franchising sul web marketing immobiliare. Se anche tu guardi Colombo, solamente dal titolo avrai prontamente intuito che il tema del corso era Google, o meglio, la pubblicità su Google.

Obiettivo del corso: insegnare agli agenti immobiliari come posizionarsi nella prima pagina di Google grazie ad AdWords, la piattaforma pubblicitaria di Google che permette a qualsiasi azienda – si, anche agenzie e costruttori –  di posizionarsi in cima ai risultati di ricerca per le parole chiave desiderate, pagando solo per i click che si ricevono (spesso inferiori ad 1€ cadauno).

Invece di iniziare con le solite slides, ho pensato di cominciare il corso al contrario, partendo dal Leggi tutto

Perché Google riesce a fare quello che i portali immobiliari non possono fare?

photo unsplash.com

photo unsplash.com

Prima di spiegarti il perché Google è in grado di fare una cosa che i portali non possono, partiamo dalla fotografia delle agenzie immobiliari oggi (se mi segui da un po’ la conosci bene):

la maggioranza delle agenzie immobiliari utilizza i portali come unica fonte di contatti dal web, non investe sul proprio sito web, non utilizza forme di promozione online diverse dai portali

Il risultato di questo modus operandi è che sui portali immobiliari trovi tutte le agenzie immobiliari, con una concorrenza da far paura. Questo non fa che creare un rumore di fondo che rende assai difficoltoso far emergere la propria agenzia in un portale.

Ti trovi gomito a gomito con i tuoi concorrenti (si, anche quelli sleali che ti rubano foto e incarichi) e per chi cerca casa diventa difficile distinguere l’agenzia buona da quella cattiva, l’immobile civetta (per non dire sòla) dall’immobile giusto. Esiste un metodo per ovviare a questo problema? Leggi tutto

Perché i Portali Immobiliari Sono un Rischio se Costituiscono la Tua Unica Risorsa di Marketing Online.

Alternative di Web Marketing ai portali immobiliari

foto: unsplash.com

Se fai parte di quelle Agenzie Immobiliari che usano i portali immobiliari come loro unica fonte di contatti, questo articolo potrebbe salvarti da uno spiacevole inconveniente.

Perché i Portali Immobiliari lavorano sulla Quantità e non sulla Qualità?

Con questo non voglio dire di escludere i portali immobiliari dal piano di web marketing ma, certamente, un’agenzia immobiliare non può ridurre la sua promozione online ai portali.

Il perché è davanti agli occhi di tutti. I portali immobiliari hanno come obiettivo quello di inviare quante più richieste (vedi generiche) a quante più agenzie immobiliari possibili. Perché? Leggi tutto