Da Agente a consulente per investimenti immobiliari all’estero [con l’aiuto del Web Marketing]

web marketing consulente immobiliare estero

Diventare agente immobiliare nel 1994, lavorare per oltre 10 anni e, nel 2005 in un mercato che stava per vivere il suo massimo splendore, cambiare tutto, convertendosi da agente immobiliare tradizionale a consulente per investimenti all’estero. Questa non è una scelta comune. Scelta che ha fatto Gianluca Santacatterina, ospite della puntata #21 del podcast “WMI”, che ci parla del suo approccio al web marketing immobiliare e di come lo abbia aiutato nel costruirsi un brand talmente forte da riuscire a farsi pagare la consulenza ancor prima di lavorare per il cliente. Leggi tutto

Diario di una giornata di formazione speciale, sul web marketing immobiliare

 

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Il 28 ottobre, ho approfittato del mio intervento come relatore a SMAU Milano, per intrattenermi un giorno in più e fare una sessione di formazione esclusiva e sperimentale allo stesso tempo. Normalmente, i corsi che tengo in aula, vanno dai 15 agli 80 partecipanti e, in situazioni di questo tipo, non puoi aiutare “uno ad uno” i corsisti, rispondendo a tutti i loro dubbi ed aiutarli nella loro specifica situazione. Per questo ho deciso di Leggi tutto

Il processo che trasforma un click in una compravendita

processo web marketing immobiliare

Il mito del “chiamiamo il mago del web marketing” per vendere una casa impresentabile è duro a morire. La madre di tutti i mail è pensare che sia ininfluente tutto quello che fai “prima” di pubblicizzare un immobile. Chi ragiona così, a mio avviso, commette un errore disastroso.

Per carità, una campagna di web marketing da una grande mano e, non ti nego, che sono riuscito a sbloccare situazioni ferme da anni, però, alla base, c’erano i presupposti per far bene.

In questo articolo vorrei chiarire una volta per tutte che, una buona campagna pubblicitaria, che sia online oppure off-line, non può risolvere il “prima”, anzi, a volte lo peggiora anche.

Non basta indossare le scarpe di Usain Bolt per vincere i 100 metri, ci vuole il fisico, il talento ed il duro allenamento. Leggi tutto

Avere un genio del web marketing immobiliare in agenzia e vendere più di Roberto Carlino.

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Non potrai permetterti il budget pubblicitario di Roberto Carlino in agenzia ma…

a proposito ciao Roberto, vai forte in TV!
(fine dei saluti)

Dicevamo, una campagna sulle reti Mediaset probabilmente non è alla tua portata, mentre assumere una persona che in agenzia si prenda cura – per bene – del tuo web marketing immobiliare, potrebbe essere nelle tue corde (come dicono quelli sofisticati).

In realtà, durante i miei corsi di formazione sul web marketing immobiliare, girando per associazioni di categoria e franchising, alle agenzie strutturate, consiglio questa soluzione per una serie di vantaggi, eccoli qui: Leggi tutto

8 Passi per creare un piano di web marketing immobiliare efficace

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Trattare un immobile come se fosse l’unico prodotto che hai da vendere, è l’atteggiamento ideale che ogni agente immobiliare dovrebbe avere. Lavorando in quest’ottica, vendi prima e attiri l’attenzione di nuovi potenziali venditori che, grazie alla tua esposizione che ottieni promuovendo i tuoi immobili, vorranno affidare a te l’incarico in esclusiva.

Perché dico di trattare ogni immobile del tuo portafoglio come se fosse l’unico? Leggi tutto

Come Vendere Case su Google con AdWords [Immobiliare]

Le agenzie immobiliari ed i costruttori potrebbero – senza troppe difficoltà – posizionare i propri annunci nella prima pagina di Google (senza per forza spendere un patrimonio) grazie alla piattaforma pubblicitaria “pay per click” AdWords.

AdWords consente alle aziende di scegliere con quali parole chiave (keywords) posizionare i propri annunci nelle prime pagine di Google.

Questa è un’opportunità decisamente sottovalutata e trascurata dai professionisti del settore immobiliare.

Ho deciso di realizzare questo video per fare chiarezza sull’argomento e mostrare quale grande opportunità sia Google AdWords per agenzie immobiliari e costruttori.

ECCO COSA TROVI NEL VIDEO:

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Come ho portato un’agenzia immobiliare nella Prima Pagina di Google in 5 minuti (e come puoi farlo anche tu)

arrivare primo su google

Il mese scorso mi trovavo a Padova per uno dei miei corsi privati per associazioni di categoria e franchising sul web marketing immobiliare. Se anche tu guardi Colombo, solamente dal titolo avrai prontamente intuito che il tema del corso era Google, o meglio, la pubblicità su Google.

Obiettivo del corso: insegnare agli agenti immobiliari come posizionarsi nella prima pagina di Google grazie ad AdWords, la piattaforma pubblicitaria di Google che permette a qualsiasi azienda – si, anche agenzie e costruttori –  di posizionarsi in cima ai risultati di ricerca per le parole chiave desiderate, pagando solo per i click che si ricevono (spesso inferiori ad 1€ cadauno).

Invece di iniziare con le solite slides, ho pensato di cominciare il corso al contrario, partendo dal Leggi tutto

7000 Agenzie Immobiliari Chiuse nel 2014. Scopri come evitare la stessa fine (nel 2015)

immobiliarichiuse2014

Sono oltre 7.000 le agenzie immobiliari chiuse nel 2014, secondo una ricerca dell’Ufficio studi della Camera di commercio di Monza e Brianza (rielaborata e diffusa da Monitorimmobiliare)
A questo punto subito starai pensando una cosa di questo tipo:

“Dove vuoi andare a parare Francesco? Vuoi dire che hanno chiuso perché non sanno fare web marketing immobiliare?”

Bene, ti rispondo con un’altra domanda:

“Qual è la prima cosa che fa una persona quando cerca casa? Cosa pensi che faccia: apre le pagine gialle, corre in edicola  o va su Google?”

E allora, se hai finalmente capito l’importanza di internet e che è proprio lì  che si gioca la partita, ti rendi conto di quanto sia necessario metterti nella testa una volta per tutte che, per far crescere e prosperare la tua impresa, hai 2 possibilità: Leggi tutto

L’intervista a Business Tribe sul Web Marketing Immobiliare

Qualche giorno fa sono stato intervistato da Michele Tampieri l’ideatore del blog Business Tribe che parla di argomenti legati al mondo business, orientato a quegli imprenditori interessati a migliorare i profitti guadagnare più tempo libero e raggiungere la libertà finanziaria.

Questa intervista di 30 minuti è il concentrato delle mie idee sul marketing immobiliare online.
Ecco cosa imparerai guardando il video:

  • Consigli per un sito immobiliare efficace
  • L’errore n.1 del marketing immobiliare online
  • Come far crescere il personal branding di un agente immobiliare
  • Come evitare gli sprechi in pubblicità
  • Consigli su come sfruttare al meglio i portali immobiliari
  • e altro ancora…

Ciao e buona visione! 😉

PS: se vuoi qui c’è anche la versione podcast (solo audio): scarica il podcast

10 scomode domande ad un agente immobiliare, sul marketing

Credits: gratisography.com

Credits: gratisography.com


Normalmente su questo blog è il sottoscritto a parlare di web marketing immobiliare, questa volta però, ho preferito dare voce a chi si trova dall’altra parte della barricata e svolge la professione di agente immobiliare. In questo articolo scoprirai magari delle verità scomode che ti aiuteranno però – se saprai cogliere l’opportunità del cambiamento – ad ottenere più soddisfazioni nel tuo lavoro.

L’agente immobiliare di cui parlo è Roberto Ponziani. Ti lascio all’intervista, buona lettura!

1) Roberto, in qualità di agente immobiliare orientato al marketing, puoi dirci secondo la tua esperienza, quali sono le strategie di web marketing immobiliare che adotti e che ritieni più efficaci?

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