Vendere Case grazie al Web Marketing: il caso studio da 800.000 €

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Caso Studio Immobiliare - Web Marketing

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E’ possibile sbloccare la vendita di case rimaste invendute da 3 anni nel giro di pochi mesi? E’ quello che è accaduto con Maurizio Dau, costruttore sardo che, grazie ad una campagna di web marketing immobiliare, è riuscito a vendere 5 case per un valore complessivo di 800.000 € con una spesa pubblicitaria di € 4.000. Ti riporto i punti salienti dell’intervista che puoi ascoltare sia su Youtube che via podcast:

  • la situazione “critica” in cui si trovava Maurizio, iniziata nel 2008
  • gli investimenti pubblicitari in cui ha bruciato oltre 20.000 € (senza vendere nulla)
  • come ha capito a quale professionista rivolgersi (senza sprecare altro denaro)
  • la strategia di web marketing che gli ha generato oltre 400 contatti qualificati
  • il metodo usato da Maurizio per fissare gli appuntamenti (con un tasso del 60%!)

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L’importanza dell’Acquisizione per un Agente Immobiliare

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podcast acquisizione immobiliare

Tutti gli agenti immobiliari sanno quanto sia importante l’attività di acquisizione immobiliare. Come ricordo spesso nei miei articoli e nei corsi di formazione, il prodotto ed il prezzo sono due componenti molto importanti e, quando acquisisci un immobile stai mettendo le basi per fare una campagna di web marketing efficace. Una campagna di web marketing immobiliare, funziona molto bene se, alla base c’è un’acquisizione fatta bene. Leggi tutto →

Diario di una giornata di formazione speciale, sul web marketing immobiliare

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workshop-webmarketing-immobiliare

Il 28 ottobre, ho approfittato del mio intervento come relatore a SMAU Milano, per intrattenermi un giorno in più e fare una sessione di formazione esclusiva e sperimentale allo stesso tempo. Normalmente, i corsi che tengo in aula, vanno dai 15 agli 80 partecipanti e, in situazioni di questo tipo, non puoi aiutare “uno ad uno” i corsisti, rispondendo a tutti i loro dubbi ed aiutarli nella loro specifica situazione. Per questo ho deciso di Leggi tutto →

Il processo che trasforma un click in una compravendita

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processo web marketing immobiliare

Il mito del “chiamiamo il mago del web marketing” per vendere una casa impresentabile è duro a morire. La madre di tutti i mail è pensare che sia ininfluente tutto quello che fai “prima” di pubblicizzare un immobile. Chi ragiona così, a mio avviso, commette un errore disastroso.

Per carità, una campagna di web marketing da una grande mano e, non ti nego, che sono riuscito a sbloccare situazioni ferme da anni, però, alla base, c’erano i presupposti per far bene.

In questo articolo vorrei chiarire una volta per tutte che, una buona campagna pubblicitaria, che sia online oppure off-line, non può risolvere il “prima”, anzi, a volte lo peggiora anche.

Non basta indossare le scarpe di Usain Bolt per vincere i 100 metri, ci vuole il fisico, il talento ed il duro allenamento. Leggi tutto →

Come acquisire immobili senza suonare campanelli [e senza muoversi dall’ufficio]

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come acquisire immobili - strategia alternativa

Questa simpatica pratica di suonare i campanelli è ancora in uso, della serie “Buongiorno signora, ho saputo che c’è qualcuno nel palazzo che ha intenzione di vendere”. Indubbiamente, è un tipo di strategia che sui numeri dei risultati li può anche portare, a quale costo però? E, soprattutto, siamo sicuri che oggi, grazie al web, non esistano metodi più efficaci e meno logoranti? Leggi tutto →

Linkedin per l’immobiliare: intervista all’esperto [podcast]

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linkedin immobiliare esperto mirko saini

E se ti dicessi che non esiste solo Facebook per fare social media marketing immobiliare e che esiste invece un social business network come Linkedin, molto efficace e praticamente sottovalutato ed inutilizzato dai tuoi concorrenti?

Tutti gli agenti immobiliari sono su Facebook, molti meno su Linkedin. Questo fa di Linkedin un luogo meno inflazionato e con un “rumore di fondo” ridotto. Questo vuol dire dover lottare con meno concorrenti per guadagnarti l’attenzione dei tuoi clienti.

In realtà, i due social network hanno prerogative diverse Leggi tutto →

Avere un genio del web marketing immobiliare in agenzia e vendere più di Roberto Carlino.

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genio-marketing-immobiliare

Non potrai permetterti il budget pubblicitario di Roberto Carlino in agenzia ma…

a proposito ciao Roberto, vai forte in TV!
(fine dei saluti)

Dicevamo, una campagna sulle reti Mediaset probabilmente non è alla tua portata, mentre assumere una persona che in agenzia si prenda cura – per bene – del tuo web marketing immobiliare, potrebbe essere nelle tue corde (come dicono quelli sofisticati).

In realtà, durante i miei corsi di formazione sul web marketing immobiliare, girando per associazioni di categoria e franchising, alle agenzie strutturate, consiglio questa soluzione per una serie di vantaggi, eccoli qui: Leggi tutto →

11 CONVINCENTI MOTIVI PER USARE L’EMAIL MARKETING NELL’IMMOBILIARE

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11 motivi per fare email marketing immobiliare

Qualche tempo fa ho scritto un articolo che ti spiega cosa ti serve per fare email marketing, infatti, la qualità della lista di contatti sta alla base di un email marketing efficace.

Oggi però, voglio parlarti dei motivi principali per cui dovresti iniziare ad usare l’email marketing, prima che lo facciano tutti quanti gli altri agenti immobiliari, cosa che oggi non avviene, fortunatamente.

Ecco gli 11 motivi per mettere in piedi una strategia di email marketing immobiliare da subito: Leggi tutto →

8 Passi per creare un piano di web marketing immobiliare efficace

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8passi-webmarketing-immobiliare

Trattare un immobile come se fosse l’unico prodotto che hai da vendere, è l’atteggiamento ideale che ogni agente immobiliare dovrebbe avere. Lavorando in quest’ottica, vendi prima e attiri l’attenzione di nuovi potenziali venditori che, grazie alla tua esposizione che ottieni promuovendo i tuoi immobili, vorranno affidare a te l’incarico in esclusiva.

Perché dico di trattare ogni immobile del tuo portafoglio come se fosse l’unico? Leggi tutto →

Come fa Marketing un Agente Immobiliare evoluto [Intervista]

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gerardo-paterna-blogger-immobiliare

E’ consuetudine per un agente immobiliare, promuoversi esclusivamente attraverso gli annunci immobiliari, pubblicati sui portali e sul proprio sito web (quando c’è).

Oggi, Gerardo Paterna che fa il mestiere di agente immobiliare da 20 anni, condivide con gli ascoltatori del “podcast Web Marketing Immobiliare” le strategie e gli strumenti che utilizza per fare marketing immobiliare ed ottenere risultati interessanti (come l’acquisizione spontanea di 3/4 immobili all’anno, che avviene per via del suo Blog).

ALCUNI TEMI DELLA PUNTATA: Leggi tutto →